Ce bien a été vendu par Baptiste
Appartement de 34.0 m² à Paris
16 photos
Plan 2D

T2 avec balcon et cave - Idéal pied-à-terre - Boulevard Lefebvre, Paris 15ème

Boulevard Lefebvre, Paris - 2 pièces - 34.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

309 000 €

9 088 € / m²
Votre agent Hosman

Baptiste Charier

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 309 000 €
Prix net vendeur 300 100 €
Honoraires d'agence 8 900 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34 m²
Surface au Sol 34 m²
Étage 5 sur 7
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Période de construction De 1850 à 1913

Prestations

Cave
Local à vélo
Balcon
Fibre optique

L'œil de l'agent

Hosman vous propose cet agréable T2 de 34 m² Carrez, idéalement situé sur le Boulevard Lefebvre à Paris. Au 5ème étage d'un immeuble datant de 1912, cet appartement calme et lumineux dispose d'un balcon, d'une cave et du double vitrage.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre avec une cheminée décorative s'ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine séparée équipée avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et vasque, et de toilettes séparées.

Le bien inclut une cave en sous-sol pour plus de rangement.

Chauffage individuel électrique et fourniture d'eau chaude par ballon de 2018.

La taxe foncière annuelle est de 600 €.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun : à quelques minutes à pied de la station de métro Porte de Vanves (ligne 13) et des lignes de bus 95 et 59, ainsi que du T3a (tram). Marché des antiquaires à 5 min à pied ainsi que le parc Georges Brassen.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Etage
Bon etat général
Plan optimisé
Proche transport

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
289
kWh/m2 par an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
9
kg CO2/m2 par an
C
D
E
F
G

Localisation et quartier

Brancion (à 110 m)
Transport
Porte de Vanves (à 250 m)
Transport Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 309 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

23 175 €

Montant total à financer :

332 175 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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