Appartement de 34.34 m² à Paris
Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris -
2 pièces
34.34 m² - 275 000 €
Ce bien a été vendu par Paul
Appartement de 34.34 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces - 34m2 - Calme et lumineux - 75010

Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris - 2 pièces - 34.34 m² - 1 chambre

Voir la localisation

275 000 €

8 008 € / m²
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces - 34m2 - Calme et lumineux - 75010 Voir la localisation

Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris - 2p - 1c - 34.34 m²

275 000 €

8 008 € / m²
Prix de mise en vente 275 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34,34 m²
Surface au Sol 36,34 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 34 m2 Carrez, situé rue du Faubourg Saint-Denis, 75010.

L’appartement est situé au 1er étage d'un bel immeuble dans une copropriété calme et sécurisée.

Le bien, intégralement sur cour, se compose :
- D'une entrée de 3 m²
- D'un séjour lumineux de 10,5 m2 avec cuisine ouverte
- D'une chambre de 10,3 m2
- D’une salle de bain de 3 m2 avec une baignoire et un accès au WC séparé.

Une cave complète ce bien

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.
La taxe foncière est de 430 €.

La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier plein de vie,Le bien est à proximité des bars, restaurants, commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges).
Parfaitement desservi par les transports (Lignes, 4, 5, 2 et 7).
La Gare du Nord se trouve à 2 de minutes à pied de l'appartement.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !

Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Copropriété bien entretenue et sécurisée
• Lumineux pour un premier étage
• Bon agencement
• Bon état général
• Chambre spacieuse
• Intégralement sur cour

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

308 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

65 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 275 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 625 €
Montant total à financer : 295 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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