Ce bien a été vendu par Paul
Appartement de 34.34 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces - 34m2 - Calme et lumineux - 75010

Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris - 2 pièces - 34.34 m² - 1 chambre

Voir la localisation

275 000 €

8 008 € / m²
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Charmant 2 pièces - 34m2 - Calme et lumineux - 75010 Voir la localisation

Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris - 2p - 1c - 34.34 m²

275 000 €

8 008 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Paul
Prix de mise en vente 275 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34,34 m²
Surface au Sol 36,34 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 34 m2 Carrez, situé rue du Faubourg Saint-Denis, 75010.

L’appartement est situé au 1er étage d'un bel immeuble dans une copropriété calme et sécurisée.

Le bien, intégralement sur cour, se compose :
- D'une entrée de 3 m²
- D'un séjour lumineux de 10,5 m2 avec cuisine ouverte
- D'une chambre de 10,3 m2
- D’une salle de bain de 3 m2 avec une baignoire et un accès au WC séparé.

Une cave complète ce bien

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.
La taxe foncière est de 430 €.

La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier plein de vie,Le bien est à proximité des bars, restaurants, commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges).
Parfaitement desservi par les transports (Lignes, 4, 5, 2 et 7).
La Gare du Nord se trouve à 2 de minutes à pied de l'appartement.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !

Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Copropriété bien entretenue et sécurisée
• Lumineux pour un premier étage
• Bon agencement
• Bon état général
• Chambre spacieuse
• Intégralement sur cour

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

308 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

65 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Magenta (à 40 m)
Gare du Nord (à 130 m)
Gare de l'Est (à 200 m)
La Chapelle (à 420 m)
Louis Blanc (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 275 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 625 €
Montant total à financer : 295 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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