Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 34,59m² Carrez, situé rue de Turenne, au coeur du 3ème arrondissement de Paris, dans quartier du Marais.

La désignation du bien est aujourd'hui double, atelier au premier niveau, bureau au second. Les démarches sont actuellement entamées pour la modifier en statut d'habitation mixte.

Comme une maisonnette, le bien se situe en rez-de-chaussée dans une cour fleurie d'une belle copropriété ancienne, classée, bien entretenue et sécurisée.

Le bien, très calme, bénéficie du charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres au niveau inférieur. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée de 17,34m2, d'une salle de douche avec WC et au niveau supérieur, d'une pièce de 15,51m2.

Le système de chauffage individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 257€ par trimestre. La taxe foncière s'élève quant à elle à 478€.

Idéalement situé au coeur du Marais, le bien jouit d'une localisation à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, lieux de vie). Le bien se situe à 300m de la station Filles du Calvaire (M8), à 500m de la station Temple (M3) et est très bien desservi par le réseau de bus.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.