Appartement de 34.59 m² à Paris
Rue de Turenne, Paris -
2 pièces
34.59 m² - 450 000 €
Ce bien a été vendu par Alexandra
Appartement de 34.59 m² à Paris
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Superbe atelier/bureau de 35m2 au coeur du Marais - rue de Turenne - 75003 Paris

Rue de Turenne, Paris - 2 pièces - 34.59 m² - 1 chambre

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450 000 €

13 010 € / m²
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Ce bien est vendu

16 photos
Plan 2D

Superbe atelier/bureau de 35m2 au coeur du Marais - rue de Turenne - 75003 Paris Voir la localisation

Rue de Turenne, Paris - 2p - 1c - 34.59 m²

450 000 €

13 010 € / m²
Prix de mise en vente 450 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34,59 m²
Surface au Sol 34,59 m²
Étage RDC sur 1
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 34,59m² Carrez, situé rue de Turenne, au coeur du 3ème arrondissement de Paris, dans quartier du Marais.

La désignation du bien est aujourd'hui double, atelier au premier niveau, bureau au second. Les démarches sont actuellement entamées pour la modifier en statut d'habitation mixte.

Comme une maisonnette, le bien se situe en rez-de-chaussée dans une cour fleurie d'une belle copropriété ancienne, classée, bien entretenue et sécurisée.

Le bien, très calme, bénéficie du charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres au niveau inférieur. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée de 17,34m2, d'une salle de douche avec WC et au niveau supérieur, d'une pièce de 15,51m2.

Le système de chauffage individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 257€ par trimestre. La taxe foncière s'élève quant à elle à 478€.

Idéalement situé au coeur du Marais, le bien jouit d'une localisation à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, lieux de vie). Le bien se situe à 300m de la station Filles du Calvaire (M8), à 500m de la station Temple (M3) et est très bien desservi par le réseau de bus.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

Les + du bien

- Charme de l'ancien
- Calme
- Luminosité
- Belle copropriété
- Idéalement situé

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

390 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 450 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 750 €
Montant total à financer : 483 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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