Superbe studio de 33m2, refait complètement à neuf, idéalement situé à Vanves
Rue Rabelais , Vanves
Informations clés
Prix de mise en vente
255 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
33 m2
Étage
5 sur 12
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Vendu par Carole-anne
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce superbe studio de 33m2 (32,55 m2 Loi Carrez), calme et lumineux, donnant sur une cour arborée et dégagée, dans une rue calme à Vanves.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre exposée Nord-Est sur cour, avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un grand dressing avec spots lumineux, d'un coin pièces d'eau comprenant des toilettes séparés avec rangements et d'une belle salle d'eau avec double vasque, rangements et fenêtre avec oscillo battant. Une cave saine (environ 4m2) et une place de parking complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement refait à neuf en 2018 (double vitrage, volets, peinture, sol, rangements, isolation et chauffage).

L'immeuble et les parties communes sont bien entretenus. Les charges trimestrielles de copropriété sont de 360€ environ.

L'appartement est idéalement situé à 4mn à pieds du métro "Malakoff - Plateau de Vanves", à 7 mn à pieds du Tramway "Brancion", proche des commerces et du Parc des Expositions.

L’équipe d’Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4.500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien
- Parfaitement optimisé et équipé : aucune perte de place, circulation fluide et agréable

- Luminosité et calme : donnant sur cour arborée, étage élevé, double vitrage

- Aucun travaux à prévoir

- Belle prestation de la copropriété : ascenseur, gardien, caméras, parking, cave

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord est
Traversant Non
Chambre sur cour Oui
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Oui
Parking Oui
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction De 1981 à 1991
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques vierge
Emissions de gaz à effet de serre vierge
Localisation et quartier
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