Appartement de 33.44 m² à Paris
Rue Mesnil, Paris -
2 pièces
33.44 m² - 395 000 €
Ce bien a été vendu par Amaury
Appartement de 33.44 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant T2 - 34 m2 - A deux pas de la Place Victor Hugo, de l'Etoile et de Trocadéro - Rue Mesnil 75016 Paris - Rue Mesnil 75016 Paris

Rue Mesnil, Paris - 2 pièces - 33.44 m² - 1 chambre

Voir la localisation

395 000 €

11 812 € / m²
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant T2 - 34 m2 - A deux pas de la Place Victor Hugo, de l'Etoile et de Trocadéro - Rue Mesnil 75016 Paris - Rue Mesnil 75016 Paris Voir la localisation

Rue Mesnil, Paris - 2p - 1c - 33.44 m²

395 000 €

11 812 € / m²
Prix de mise en vente 395 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 33,44 m²
Surface au Sol 33,44 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 33.44 m2 Carrez, situé Rue Mesnil à Paris.
L’appartement est situé au 3ème étage sur 4, avec futur ascenseur (voté et payé), d'un immeuble très bien entretenu.

Il est constitué :
- D'un séjour exposé
- D’une chambre au calme sur cour avec rangements
- D’une cuisine séparée
- D’une salle de bain avec une douche à l'italienne et WC (rénovée il y a 4 ans)

Une cave peut être disponible avec le bien.

Le bien se situe dans un quartier dynamique et commerçant à seulement quelques pas de la place Victor Hugo, de l'étoile et du Trocadéro.

Les charges de copropriété s'élèvent à 228 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1000 €.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Double vitrage performant
Belle hauteur sous plafond
Entièrement sur cour
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Copropriété de standing
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété bien entretenue
Travaux de copropriété déjà votés et payés
Présence d'une cave
Présence d'un gardien
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché
Idéal pour un investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

328 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 395 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 625 €
Montant total à financer : 424 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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