IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 36.66 m2 au sol et 33,67 m2 Carrez, situé Rue Amiral Ronarc'h à Nantes.

Cet appartement de charme, est situé au 1er étage sur 2, d'une petite copropriété entretenue datant du début du 19 eme siècle.

Ayant profité de nombreuses rénovations ces dernières années, il se compose comme suit :

D'une entrée sur escalier, avec petit palier de rangement / buanderie.
D'un escalier vous dirigeant au 1er étage, avec mur de pierre apparent.
D'un grand séjour avec hauteur sous plafond de 3,20 m. Exposé Est au travers d'une grande fenêtre en double vitrage, cette pièce de vie de 16,06 m2 est très lumineuse.
D'une cuisine ouverte sur le séjour, moderne - fonctionnelle et équipée.
D'une chambre avec salle d'eau intégrée, d'une surface de 10,44 m2, également exposée Est.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave d'environ 7 m2 complète ce bien. Cette dernière étant au RDC, elle vous permet d'y garer aisément votre vélo, ou même un petit scooter.

La résidence se situe à proximité directe de toutes commodités, mais aussi à deux pas de l'Erdre et de ses balades dominicales.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel - électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 118 € par trimestre.
La copropriété compte 5 lots principaux et la taxe foncière est de 565 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.