Appartement 2 pièces de 32,40m² - 3ème étage avec ascenseur - Rue Eugène Sue, Paris

Rue Eugène Sue, Paris - 2 pièces - 32.4 m² - 1 chambre

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345 000 €

10 648 € / m²
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Appartement 2 pièces de 32,40m² - 3ème étage avec ascenseur - Rue Eugène Sue, Paris Voir la localisation

Rue Eugène Sue, Paris - 2p - 1c - 32.4 m²

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Prix de mise en vente 345 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32,4 m²
Surface au Sol 32,4 m²
Étage 3 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'agent

Cet appartement de type 2 pièces est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, Rue Eugène Sue, à Paris. D'une surface Carrez de 32,40 m², il bénéficie d'une exposition sud-est, lui conférant une luminosité agréable.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Disposant d'un plan en étoile, il se compose de la façon suivante :

Une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.

L'appartement est individuel électrique et toutes les fenêtres sont en double vitrage.

Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 393 € par trimestre.

La taxe foncière annuelle est de 638 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

La copropriété dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la station Jules Joffrin (Ligne 12) et de la station Marcadet - Poissonniers (Ligne 4), vous profiterez d'une vie de quartier authentique, rythmée par ses nombreux commerces de bouche, restaurants et infrastructures culturelles.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Ascenseur
Proximité métro
Proximité commerces
Luminosité
Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

280 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

11 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Découvrez notre simulateur de rénovation énergétique
Montant des travaux estimés
Économie d'énergie après travaux

Localisation et quartier

Street view
Marcadet Poissonniers (à 120 m)
Jules Joffrin (à 250 m)
Simplon (à 310 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 345 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 875 €
Montant total à financer : 370 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2026
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