Ce bien a été vendu par Mathilde
Appartement de 32.1 m² à Paris
12 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces - Étage élevé - Calme - Cave - Pas de travaux à prévoir - Quartier des Épinettes 75017 Paris

Rue Lantiez, Paris - 2 pièces - 32.1 m² - Une chambre

Voir la localisation

355 000 €

11 059 € / m²
Votre agent Hosman

Mathilde Montarras

06 61 83 34 67


Informations clés

Prix de mise en vente 355 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32,1 m²
Surface au Sol 32,1 m²
Étage 5 sur 6
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Période de construction De 1850 à 1913

Prestations

Cave

L'œil de l'agent

Hosman vous propose cet agréable deux pièces de 32,1 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage d’un bel immeuble de 1898 de six étages, sans ascenseur.

Idéalement situé rue Lantiez, dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro Guy Moquet à 350 m).

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site d’Hosman.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 12,20 m² exposé sud-est, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre de 9 m² avec lit mezzanine, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système électrique.
Le montant des charges est de 340 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 530 €.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Vue dégagée/ Calme/ Lumineux

Étage élevé

Double vitrage performant

Pas de travaux à prévoir

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Cuisine entièrement équipée

Copropriété saine et sans sujet

Présence d'une cave

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
212
kWh/m2 par an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
6
kg CO2/m2 par an
B
C
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Guy Môquet (à 370 m)
Transport
Honoré De Balzac (à 390 m)
Transport
Brochant (à 410 m)
Transport
Epinettes - Pouchet (à 430 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 355 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

26 625 €

Montant total à financer :

381 625 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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