Ce bien a été vendu par Laura
Appartement de 32.35 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
13 photos
Plan 2D

Appartement à rénover - 32.35 m2 -balcon et rangements - Rue Lecourbe 75015 Paris

Rue Lecourbe, Paris - 2 pièces - 32.35 m² - 1 chambre

Voir la localisation

295 000 €

9 119 € / m²
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Appartement à rénover - 32.35 m2 -balcon et rangements - Rue Lecourbe 75015 Paris Voir la localisation

Rue Lecourbe, Paris - 2p - 1c - 32.35 m²

295 000 €

9 119 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Laura
Prix de mise en vente 295 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32,35 m²
Surface au Sol 32,35 m²
Étage 2 sur 11
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 32.35 m2 Carrez, situé Rue Lecourbe dans le 15ème arrondissement.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 2ème étage par ascenseur.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien est à rénover et se compose :
D'un séjour exposé Nord Ouest donnant sur rue ; Un balcon de 6.5 m2 ; D’une chambre avec rangements ; D’une cuisine ouverte ; D’une salle de bain d'une baignoire
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 12, ligne 8 et T3).
À proximité directe de Convention et Boucicaut, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre, comprenant l'eau et le chauffage.

La taxe foncière est de non rempli 159€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Beau potentiel

- Balcon filant de 5,6m2 environ

- Cave

- Ascenseur

- Rangement

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

186 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

31 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Boucicaut (à 330 m)
Lourmel (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 295 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 125 €
Montant total à financer : 317 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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