Beau potentiel 2 pièces à rénover de 32m2 - Lumineux et sans vis à vis - Rue de Patay 75013 Paris

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 32,30 m2 Carrez, situé Rue de Patay, dans un quartier commerçant. Cet appartement à rénover détient un fort potentiel.

L’appartement est situé au 4ème étage sur 7 sans ascenseur d'un immeuble de 1931.

Le bien se compose :
- D'un séjour de 12m2 exposé Nord Est
- d'une cuisine séparée pouvante être ouverte sur le salon de 5m2
- D’une chambre de 11m2
- D’un WC séparé

L'appartement ne dispose pas actuellement de salle de bain. Celle ci peut facilement être réalisée en repensant l'espace toilette et chambre.

L'appartement est idéalement situé au coeur du 13ème arrondissement. Il bénéficie d'une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transports (Lignes M14-M7)

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 453 € par trimestre.
La taxe foncière est de 480 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Étage élevé
- Pas de vis-à-vis
- Lumineux
- Proche des commerces et transports en commun
- Idéal pour un investissement locatif