Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 32m2 Carrez, situé rue du Château d'Eau, au coeur du 10ème arrondissement de Paris.

Ce bien se trouve au 3ème étage sans ascenseur, d'un immeuble du début du 19ème siècle bien tenu et sécurisé. (Travaux de ravalement à prévoir)

Cet appartement, très calme (entièrement sur cour), est en bon état et bénéficie du charme de l'ancien ainsi que d'un plan sans perte de place.

Il se compose :
- D'une spacieuse pièce de vie de 19m2 avec cuisine ouverte toute équipée ;
- D'une chambre de 10,5m2 ;
- D'une salle d'eau intégrée dans la chambre avec vasque, douche et fenêtre ;
- D'un WC indépendant de type sanibroyeur.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé dans un secteur recherché du 10ème arrondissement, proposant une riche vie de quartier, avec une proximité immédiate avec toutes les commodités.
Il se situe à 2 pas de la station de métro Château d'Eau (M4), à 300m de Strasbourg Saint-Denis (M4, M8, M9) et 350m Jacques Bonsergent (M5).
Il se trouve à 5min du Canal Saint Martin.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel-électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 309€ par trimestre.
La taxe foncière s'élève quant à elle à 314€

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.