Ce bien a été vendu par Victor
Appartement de 31.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces - 31 m2 - Charme de l'ancien - Métro Stalingrad - 75019 Paris

Boulevard de la Villette, Paris - 2 pièces - 31.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

300 000 €

9 677 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces - 31 m2 - Charme de l'ancien - Métro Stalingrad - 75019 Paris Voir la localisation

Boulevard de la Villette, Paris - 2p - 1c - 31.0 m²

300 000 €

9 677 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Victor
Prix de mise en vente 300 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 31 m²
Surface au Sol 32,04 m²
Étage 3 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 31 m2 loi carrez, situé boulevard de la Villette à Paris.

L’appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue (caves récemment refaites; parties communes votées).

Le bien se compose :
D'un séjour avec une cuisine ouverte de 20 m2, exposé Sud.
D’une chambre d’une surface de 7,5 m2.
D’une salle d'eau avec WC de 3 m2.

Une cave de 3 m2 complète ce bien.

L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces et des transports (métro Stalingrad: lignes 2, 5 et 7).

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La taxe foncière est de 320 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Parquet, moulures et cheminée
- Lumineux: exposé Sud 
- Aucune perte d'espace 
- Bon état général 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

227 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Stalingrad (à 50 m)
La Chapelle (à 350 m)
Louis Blanc (à 370 m)
Jaurès (à 430 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 300 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 500 €
Montant total à financer : 322 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Victor

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Paris 19 ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Paris 19

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product