Ce bien a été vendu par Baptiste
Appartement de 31.76 m² à Paris
Ce bien est vendu
8 photos

T2 en tres bon état général - 32m² Carrez - Rue du Faubourg Saint-Denis

Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris - 2 pièces - 31.76 m² - 1 chambre

Voir la localisation

338 000 €

10 642 € / m²
Ce bien est vendu
8 photos

T2 en tres bon état général - 32m² Carrez - Rue du Faubourg Saint-Denis Voir la localisation

Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris - 2p - 1c - 31.76 m²

338 000 €

10 642 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Baptiste
Prix de mise en vente 338 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 31,76 m²
Surface au Sol 32,61 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce magnifique T2 d'une surface de 32m² situé Rue du Faubourg Saint-Denis.

Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au 3eme étage sur 6 sans ascenseur d'une copropriété de 1800. Appartement entièrement entièrement rénové est sur cour donc au calme absolu.

Le bien se compose :
- D'une entrée
- D'une belle pièce de vie avec salon sur rue
- D'une chambre coté cour sans vis à vis
- D’une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée
- D’une salle d'eau avec espace buanderie et un WC

Bien idéalement situé dans un quartier recherché proche Métro Strasbourg Saint-Denis.

Le système de chauffage est : Individuel
Production d'eau chaude : Individuelle

Les charges de copropriété s'élèvent à 375€ par trimestre.
La taxe foncière est de 326€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Quartier 
- Entièrement rénové 
- Calme 
- Traversant

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

322 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

10 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Strasbourg Saint-Denis (à 190 m)
Château d'Eau (à 230 m)
Bonne Nouvelle (à 380 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 338 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 350 €
Montant total à financer : 363 350 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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