Appartement de 31.0 m² à Lyon
Rue Saint-Antoine, Lyon -
Studio -

Grand Studio de 31 m2 - Agréable, Lumineux avec Balcon - Rue Saint-Antoine, Lyon 3

Rue Saint-Antoine, Lyon - Studio -

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159 000 €

5 129 € / m²
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DPE D

Grand Studio de 31 m2 - Agréable, Lumineux avec Balcon - Rue Saint-Antoine, Lyon 3 Voir la localisation

Rue Saint-Antoine, Lyon - Studio -

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Votre expert immobilier
Expert Hosman Hugo
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Prix de mise en vente 159 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 31 m²
Surface au Sol 31 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 1 pièce d'une surface de 30,7m2 Carrez (31m2 au sol) situé rue Saint-Antoine à Lyon 3. L’appartement est situé au 4ème étage sur 5 sur cour entièrement, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée construite en 1991. 

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

ATTENTION: Le bien est loué en bail nu avec une fin en septembre 2025 avec un loyer de 675 euros charges comprises.

Spacieux, lumineux et traversant, le bien se compose :
- D'une grande pièce à vivre de 20,6m2 exposée Nord avec cuisine ouverte et équipée
- D'une salle d’eau avec douche, sèche-serviette et vasque
- D’un toilette séparé
- D'un balcon de 5m2 sur cour exposé Nord

Il est idéalement situé dans un quartier commerçant parfaitement desservi par les transports en commun. À proximité directe de la gare de la Part-Dieu, l’appartement est au cœur de l’écosystème lyonnais.

Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 340€ par trimestre. La taxe foncière est de 580€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Étage élevé avec ascenseur

- Au calme

- Cuisine ouverte

- Présence d'un ascenseur

- Présence d'un balcon

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

189 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

36 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 159 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 11 925 €
Montant total à financer : 170 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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