Appartement à rénover au calme - T2 - 31.0 m² - Beau potentiel - Sur cour - Rue Eugène Cas 13004 Marseille

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 31.0 m² Carrez, situé Rue Eugène Cas à Marseille.

L'appartement est situé au premier et dernier étage d'un immeuble du début du 20ème siècle.
Absence d'ascenseur.

Le bien se compose :
D'un séjour de 10 m², exposé Sud qui donne une cour.
D'une chambre d'une surface de 11,5 m² avec rangements intégrés.
D'une cuisine spacieuse, séparée et équipée.
D'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque.
Les toilettes sont situés sur le palier.

Présence d'une cour collective avec abri jardin privé.

Le système de chauffage est inexistant. Possibilité d'installer la climatisation réversible ou un chauffage individuel - Électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 134 € par trimestre.
La taxe foncière est de 439.0 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 1 de métro et ligne 42-81).

Au sein du quartier des Chutes Lavie, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.

Le Dôme se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux principaux axes routiers ou à tout type de commerce.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

• Appartement de 31m2 avec beau potentiel de rénovation: au calme et sur cour
• Séjour exposé Sud profitant d’une vue dégagée
• Cuisine séparée et lumineuse
• Chambre spacieuse avec rangements intégrés
• Salle d’eau équipée d’un chauffe eau électrique récent
• Cours collective avec abri jardin privé
• Immeuble et copropriétaires calmes