Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 27.67 m² à Paris
Ce bien est vendu
11 photos
Plan 2D

Ravissant studio de 30m2 - Lumineux avec balcon -Plaisance/Convention - Rue Castagnary 75015 Paris

Rue Castagnary, Paris - Une pièce - 27.67 m² - 1 chambre

Voir la localisation

270 000 €

9 000 € / m²
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Ravissant studio de 30m2 - Lumineux avec balcon -Plaisance/Convention - Rue Castagnary 75015 Paris Voir la localisation

Rue Castagnary, Paris - 1p - 1c - 27.67 m²

270 000 €

9 000 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Thomas
Prix de mise en vente 270 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 27,67 m²
Surface au Sol 30 m²
Étage 8 sur 9
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 27.67 m2 Carrez avec balcon de 5m2, situé Rue Castagnary à Paris. Vous serez séduit par son agencement et son absence de vis-à-vis.

Surface pondérée : 30m2

L’appartement est situé au 8ème étage avec ascenseur en demi étage d'une résidence de 1953. La copropriété est sécurisée et bien tenue.

Le bien qui est traversant se compose :
D'une pièce de vie exposé Est qui donne sur un balcon de 5m2,
D’une cuisine séparée et équipée,
D’une salle d'eau équipée d’une douche et de toilettes.

Une cave saine complète ce bien.
Un local à vélo/poussette est présent dans l’immeuble.

L'appartement est situé dans un quartier dynamique parfaitement desservi par les transports en communs (Plaisance et convention).
Proximité directe avec les écoles et crèches du quartier, Parc Georges Brassens.
Commerces et autres commodités au pied de l'immeuble.

Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle.
Les charges de copropriété s'élèvent à 450€ au trimestre.
La taxe foncière est de 557€.

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Studio en bon état général
• Cuisine séparée - mur non porteur
• Étage élevé sans vis-à-vis
• Exposition Est - Traversant
• Présence d’un balcon
• Présence d’un local vélo
• Présence d’une cave
• Copropriété bien tenue
• Localisation recherchée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

365 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

53 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Plaisance (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 270 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 250 €
Montant total à financer : 290 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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