Beau studio de 30 m² au calme sur cour – Rue de Clichy, Paris

Situé au troisième étage d'un immeuble de standing de la Rue de Clichy à Paris, ce studio dispose d'une surface Carrez de 30,46 m². L'exposition est à l'Est, garantissant une bonne luminosité. Le bien donne sur une cour, offrant ainsi un environnement calme. À noter, l'ensemble du studio a été entièrement rénové il y a quatre ans.

L'appartement est composé d'une entrée qui mène directement à une pièce de vie principale de 23,29m² La cuisine est ouverte sur la pièce principale et toute équipée.
Une grande salle de bains de 6m² est également présente, comprenant les sanitaires.
Le bien est chauffé collectivement, et l'eau chaude est fournie par un ballon.

L'appartement comprend une cave. L'immeuble est en excellent état et bien entretenu et dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages supérieurs. Un local à vélos est également disponible dans la cour pour les résidents. Un gardien veille sur l'entretien des lieux.
Ravalement de la cour intérieure payé et réalisé en 2025.

La taxe foncière annuelle est de 809 €. Les charges de copropriété s’élèvent à 380 € par trimestre.

Situé dans le 9ème arrondissement de Paris, l'appartement au pied de la place de Clichy est desservi par les lignes 2 et 13 du Métro à 3 minutes à pied.
Egalement à 6 minutes à pied du métro Blanche (ligne 2) et du Moulin Rouge.
L'appartement est à proximité immédiate de tous les commerces, cafés, restaurants et cinémas.

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