Ce bien a été vendu par Victor
Appartement de 29.11 m² à Boulogne-Billancourt
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces de 29m2 - Calme et Lumineux, Rue du Château, Boulogne-Billancourt

Rue du Château, Boulogne-Billancourt - 2 pièces - 29.11 m² - 1 chambre

Voir la localisation

315 000 €

10 821 € / m²
Ce bien est vendu
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15 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces de 29m2 - Calme et Lumineux, Rue du Château, Boulogne-Billancourt Voir la localisation

Rue du Château, Boulogne-Billancourt - 2p - 1c - 29.11 m²

315 000 €

10 821 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Victor
Prix de mise en vente 315 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 29,11 m²
Surface au Sol -
Étage 1 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 29,11 m2 Carrez, situé Rue du Château à Boulogne-Billancourt.

L’appartement est situé au 1er sur 7 avec ascenseur d'un immeuble des années 1960, bien entretenu, sécurisé avec gardien.

Le bien, qui donne sur une petite cour arborée, se compose :
D'une entrée de 2m2 ;
D'un séjour de 11m2 orienté Sud ;
D'une cuisine séparé, moderne et équipée de 5m2 ;
D'une chambre de 7m2 ;
D'une salle d'eau de 2,5m2 ;
Ce bien comporte également des WC séparés.

Vous apprécierez sa luminosité, son agencement sans perte d'espace et son excellent état.
Une cave saine vient compléter ce ce bien.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station Boulogne-Jean Jaurès (métro Ligne 10). Le bus 52 est à proximité.
À proximité immédiate du marché Escudier, des écoles (Dupanloup, Saint-Alexandre et Saint-Joseph du Parchamp), des commerces, et des supermarchés.
Roland Garros et le Parc des Princes sont à moins de 5 minutes à pied. Le parc du Bois de Boulogne est à moins de 7 minutes à pied. La porte d'Auteuil est à moins de 10 minutes à pied

Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sont collectifs.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les charges trimestrielles de copropriété sont de 600 euros. La taxe foncière est quant-à elle de 380 euros.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

Les + du bien

- Quartier très recherché 
- Proche de toutes commodités, transports et commerces 
- Bel agencement, circulation fluide et agréable 
- Belles finitions, pas de travaux à prévoir 
- Copropriété saine et bien entretenue avec gardienne 
- Exposition Sud 
- Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

176 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

41 kg CO2/m2 par an

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Boulogne Jean Jaurès (à 260 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 315 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 625 €
Montant total à financer : 338 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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