Coup de coeur - T2 - 29 m2 - Avec cave et Idéalement placé- Rue de Charonne, Paris

Hosman vous propose cet agréable 2 pièces de 29,13 m² Carrez, situé Rue de Charonne, Paris 11ème. Niché au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest. Une cave accompagne ce bien.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Une entrée accueillante qui mène à un séjour agréable ;
Une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée ;
Une chambre confortable au calme avec rangements ;
Une salle de bain en très bon état avec douche.

Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
La taxe foncière annuelle est de 535 €.

À deux pas de Bastille, il offre un cadre de vie animé, avec ses nombreux cafés, restaurants, galeries d'art et boutiques tendance.
Très bien desservi par les métros Charonne (ligne 9) et Faidherbe-Chaligny (ligne 8), il permet de rejoindre rapidement tous les quartiers de Paris.
Les commerces de proximité sont nombreux, tout comme les espaces verts avec le Square de la Roquette ou le Promenade plantée à quelques minutes.
Un secteur recherché pour les jeunes actifs et les investisseurs, mêlant dynamisme, style et excellente connectivité.

Informations sur la copropriété :
L'immeuble, construit en 1928, dispose d'un gardien. Les parties communes, la chaudière et le ravalement ont été refaits récemment.

Les charges de copropriété s'élèvent à 310 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7500 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cuisine équipée
Double vitrage performant
Exposition du séjour recherchée
Entièrement sur cour
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Cuisine ouverte
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété saine et sans sujet
Copropriété bien entretenue
Travaux de copropriété déjà votés et payés
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'un ascenseur
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché
Idéal pour un investissement locatif