Appartement 2 pièces de 30 m² entièrement rénové - Rue Félix Faure, Rezé

Cet appartement de type T2 situé Rue Félix Faure à Rezé, d'une superficie Carrez de 30 m², se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Il a été entièrement rénové cette année.

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L'appartement se compose d'une pièce de vie de 17,50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, contribuant à un espace de vie optimisé. Un grand placard est également intégré.
La chambre mesure 10,64 m² et est reliée à une salle d'eau moderne.
Un WC séparé suspendu disposant d'un branchement pour machine à laver et d'une trappe pour moteur VMC est également présent.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.
Il bénéficie d'une exposition sud-est et de menuiseries en double vitrage oscillo-battant, équipées de persiennes PVC.

L'accès à une cour commune avec un caveau privatif est inclus.

La taxe foncière annuelle est de 760 euros.

Cette adresse profite d’un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement vivant et pratique. Vous apprécierez la proximité immédiate d’une charmante rue commerçante avec ses boutiques et services du quotidien, ainsi que l’accès rapide au tramway, ligne 2 et 3, accessible à pied.
Un secteur recherché pour sa convivialité et sa facilité de déplacement vers Nantes.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
L'immeuble comprend un total de 6 lots d'habitation.
Les charges de copropriété s’élèvent à 110 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

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Appartement d'environ 30m2 idéal pour investisseurs ou primo-accédants

Pièce de vie au calme avec cuisine équipée

Bien entièrement rénové

WC indépendant suspendu avec branchement machine

Chambre sur cour avec salle d'eau attenante

Fenêtres en double vitrage oscillo-battante et persiennes en PVC neuves

Présence d'une cour commune

Présence d'un caveau privatif dans la cour

Petite copropriété

Proche de toutes les commodités dans une petite rue commerçante et proche du tram