Studio lumineux avec balcon - Idéal premier achat ou investissement - Métro Hoche - Rue Delizy, Pantin

Hosman vous propose à la vente ce charmant studio de 27,4 m² Carrez et 28,5 m2 pondérés, situé Rue Delizy à Pantin. Ce bien au 1er et dernier étage sur cour offre une belle luminosité grâce à son exposition sud, et dispose d'un balcon de 2.5 m² avec accès par un escalier. Vous apprécierez l'indépendance de ce bien.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Une pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte, idéale pour optimiser l'espace ;
- Une salle d’eau fonctionnelle avec baignoire et toilettes.

Le bien bénéficie du double vitrage pour un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés individuellement par un système électrique.

La taxe foncière annuelle est à préciser.

Ce studio est situé dans un quartier en plein essor, aux pieds du métro Hoche (ligne 5), profitant de tous les avantages de Pantin. À proximité immédiate, vous trouverez le Parc de la Villette et les quais pour vos promenades et activités de plein air. Les commerces, restaurants et cafés alentour apportent un cadre de vie agréable.

Charges de copropriété et taxe foncière à définir. Mais les charges de l'immeuble hors frais de gestion du syndic rapportées aux tantièmes s'élèvent à 635 euros sur l'année.
Le statut de copropriété a été créé il y a peu, l'immeuble étant anciennement détenu par un seul propriétaire. Il nécessite quelques rénovations dans les parties communes.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement entièrement au calme sur cour
- En bon état général
- Avec un petit accès balcon
- Seul appartement du bâtiment
- Petite surface : idéal investissement locatif et primo-accédants
- Présence d'une cave
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces