Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 27.4 m² à Paris
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15 photos
Plan 2D

2 pièces bien agencé - 27.4 m2 - Rue Lally-Tollendal 75019 Paris

Rue Lally-Tollendal, Paris - 2 pièces - 27.4 m² - 1 chambre

Voir la localisation

266 000 €

9 708 € / m²
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2 pièces bien agencé - 27.4 m2 - Rue Lally-Tollendal 75019 Paris Voir la localisation

Rue Lally-Tollendal, Paris - 2p - 1c - 27.4 m²

266 000 €

9 708 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Brice
Prix de mise en vente 266 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 27,4 m²
Surface au Sol 27,4 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 27.4 m2 Carrez, situé Rue Lally-Tollendal à Paris.

L’appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur dont les parties communes et le système d'eau ont été rénovées récemment.

Le bien se compose :
- D'un séjour sans vis-a-vis
- D'une chambre séparée du séjour par une cloison
- D'une cuisine séparée et équipée
- D’une salle d'eau équipée d'une grande douche et de toilettes

Bien idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, au cœur des commerces (marché Secrétan) du 19ème arrondissement. Proche des transports (métro Jaurès, Stalingrad et Bolivar). A 8 minutes à pieds du Parc des Buttes-Chaumont, au pied du Bassin de la Villette et à proximité immédiate du Canal Saint Martin et du Canal de l'Ourcq.

Le système de chauffage est individuel et électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 290 € par trimestre.
La taxe foncière est de 332 €.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Espace optimisé - pas de perte de place
- pas de vis-à-vis
- Salle d'eau, parties communes et système d'eau récemment rénovée
- Faibles charges de copropriété

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

311 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Jaurès (à 140 m)
Bolivar (à 300 m)
Stalingrad (à 340 m)
Laumière (à 400 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 266 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 19 950 €
Montant total à financer : 285 950 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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