Appartement de 26.7 m² à Paris
Rue Leblanc, Paris -
1 pièces
26.7 m² - 235 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 26.7 m² à Paris
Ce bien est vendu
10 photos
Plan 2D

Studio a rénover- 26,7 m2 - Très lumineux / Idéal investisseurs - Balard / Lourmel - Rue Leblanc 75015 Paris

Rue Leblanc, Paris - Une pièce - 26.7 m² - 1 chambre

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235 000 €

8 801 € / m²
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Studio a rénover- 26,7 m2 - Très lumineux / Idéal investisseurs - Balard / Lourmel - Rue Leblanc 75015 Paris Voir la localisation

Rue Leblanc, Paris - 1p - 1c - 26.7 m²

235 000 €

8 801 € / m²
Prix de mise en vente 235 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 26,7 m²
Surface au Sol 26,7 m²
Étage 4 sur 12
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 26,70 m2 Carrez, situé Rue Leblanc à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.

L’appartement est situé au 4ème d'une résidence avec gardien et ascenseur de 1971.

Travaux de rénovation à prévoir
Idéal investisseurs : Location non meublée 850€+charges.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie très lumineuse exposée Sud sans vis-à-vis.
D’une cuisine ouverte à équiper
D’une salle d'eau, équipée d’une vasque,douche, radiateur et VMC.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports. (Ligne 8 et 12)

À proximité directe du parc André Citroën, l’appartement est également à 15 minutes à pieds des quais.

Coulée Verte à proximité.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 364 € par trimestre.
La taxe foncière est de 583.0 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur 

- Parties communes en bon état 

- Studio lumineux - exposé Sud 

- Pas de vis-à-vis - face à la coulée verte 

- Rangements - penderie

- Charges peu élevés 

- Idéalement situé - proche porte de Versailles et Balard 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

264 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

41 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 235 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 17 625 €
Montant total à financer : 252 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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