Hosman vous propose à la vente ce charmant studio d'une surface de 26.01 m2 Carrez, idéalement situé dans le quartier recherché de la porte Saint Martin. A 300m du Haut Marais et 600m du Canal St Martin.

L’appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble des années 1850 sécurisé et bien entretenu. Entièrement rénové en 2020 (électricité, peinture, parquet, cuisine, SDB), le bien se compose :

D'une entrée de 3,09m2.
D'une pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec parquet, exposé Ouest et donnant sur la rue. Des doubles vitrages préservent le calme de l'appartement. Un coin cuisine toute équipée et une salle d'eau de 2,91m2 avec douche et toilettes sanibroyeurs, viennent compléter ce bien.

A proximité, se trouvent de nombreux transports (métro lignes 4, 5, 7, 8, 9, bus 38, Gare de l’Est), ainsi qu’un large choix de commerces de bouche, de restaurants, cafés, terrasses et théâtres. Vous profiterez de la convivialité d’une vraie vie de quartier.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel et électrique. Les charges trimestriels sont de 164 euros et la taxe foncière de 206 euros.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.