Appartement de 25.0 m² à Romainville
Avenue du Docteur David Rosenfeld, Romainville -
1 pièces
25.0 m² - 205 000 €

Studio moderne avec terrasse et jardin privatif - Avenue du Docteur David Rosenfeld, Romainville

Avenue du Docteur David Rosenfeld, Romainville - Une pièce - 25.0 m² - 1 chambre

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205 000 €

8 200 € / m²
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DPE C

Studio moderne avec terrasse et jardin privatif - Avenue du Docteur David Rosenfeld, Romainville Voir la localisation

Avenue du Docteur David Rosenfeld, Romainville - 1p - 1c - 25.0 m²

205 000 €

8 200 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Paul
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Prix de mise en vente 205 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 25 m²
Surface au Sol 25 m²
Étage RDC sur 3
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce superbe studio de 25 m² Carrez, situé Avenue du Docteur David Rosenfeld à Romainville. Construit en 2018, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 4 m² ainsi qu'un jardin de 20m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'agencement intelligent comprend :
Un espace de vie lumineux avec exposition sud ;
Une cuisine semi-ouverte et équipée ;
Une salle d'eau moderne avec WC.

Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz.

Situé à Romainville, le quartier est en plein essor avec de nombreux avantages :
Proximité de l'Église Saint-Germain-l'Auxerrois pour des moments de détente et de culture ;
À 10 minutes à pied du Parc Départemental de la Corniche des Forts, parfait pour les balades ;
Proche commerces, restaurants et écoles, offrant un cadre de vie pratique et convivial ;
À 400metres de la ligne 11 de metro, facilitant vos déplacements vers Paris.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de 2018, est en bon état avec des parties communes bien entretenues.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Terrasse et jardin privatif

Très calme

Double vitrage performant

Exposition du séjour recherchée

Pas de travaux à prévoir

Rangement optimisé

Cuisine ouverte

Copropriété récente, saine et sans sujet

Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

139 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

26 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Romainville - Carnot (à 280 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 205 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 15 375 €
Montant total à financer : 220 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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