Ce bien a été vendu par Alexandra
Appartement de 25.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Charmant appartement avec mezzanine de 31m2 au sol au coeur du 18ème - rue Bachelet - 75018 Paris

Rue Bachelet, Paris - Studio -

Voir la localisation

265 000 €

10 600 € / m²
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Charmant appartement avec mezzanine de 31m2 au sol au coeur du 18ème - rue Bachelet - 75018 Paris Voir la localisation

Rue Bachelet, Paris - Studio -

265 000 €

10 600 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Alexandra
Prix de mise en vente 265 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 25 m²
Surface au Sol 30,54 m²
Étage 1 sur 1
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces Studio

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement d'une surface de 30,54m2 avec 7,76m2 de mezzanine, 22,78m2 Carrez. Il se situe dans le quartier recherché Lamarck - Custine et à deux pas de la butte de Montmartre, rue Bachelet à Paris dans le sud du 18è arrondissement.

Idéal primo-accédant/investissement locatif !

L’appartement est situé au 1er et dernier étage d'une petite et charmante copropriété du début du 20ème siècle.

Le bien, lumineux et très calme, bénéficie d'une bonne capacité de rangement et d'un plan optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie exposée Sud-Est, d'une chambre en mezzanine avec velux et placards et enfin, d'une salle d'eau avec WC.

Pas de cave avec le bien, mais possibilité d'en acheter une dans la copropriété.

Idéalement situé, dans un quartier historique de Paris et très recherché, à 4 min à pied des métros Jules Joffrin et Marcadet Poissonniers (M4 et M12), à 3 minutes du Sacré Coeur et de Montmartre, et à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants de quartier.

Le système de chauffage est individuel électrique et d'eau chaude via ballon électrique.
Le montant des charges s'élève à 350€/trimestre, la taxe foncière, quant à elle, à 353€.
Petite copropriété de 7 lots. La toiture a été refaite l'an dernier.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

Les + du bien

- Charme de l'ancien
- Calme
- Dernier étage
- Toiture récemment refaite
- Espace optimisé
- Nombreux rangements
- Idéalement situé

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

490 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

16 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Château Rouge (à 370 m)
Jules Joffrin (à 440 m)
Marcadet Poissonniers (à 470 m)
Lamarck Caulaincourt (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 265 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 19 875 €
Montant total à financer : 284 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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