Idéal primo-accédant ou investissement ! Studio entièrement au calme - Anvers - Boulevard Marguerite de Rochechouart, Paris

Boulevard Marguerite de Rochechouart, Paris - Studio -

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285 000 €

10 556 € / m²
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Expert Hosman Claire
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Prix de mise en vente 285 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 27 m²
Surface au Sol 27 m²
Étage RDC sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces Studio

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce studio de 27 m² Carrez, situé Boulevard Marguerite de Rochechouart à Paris. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien très bien entretenue, aux façades ravalées récemment.

Le studio se compose d'une pièce de vie de 17,55 m² orienté Sud sur cour, d'une cuisine séparée par une porte coulissante entièrement équipée (plaques à induction, emplacement machine à laver, hotte avec extraction d’air, four encastré, réfrigérateur), d'une salle d'eau avec douche, WC suspendus et fenêtre.

Le chauffage et l'eau chaude sont électriques.

La taxe foncière annuelle est de 589 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par trimestre.

L'appartement est à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels, et du Square d'Anvers.
Il se situe à deux pas de la station Anvers (ligne 2), 5 minutes à pied de Barbès-Rochechouart (ligne 2 et 4) et de plusieurs lignes de bus (54,85).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Belle hauteur sous plafond
- Exposition du séjour recherchée
- Entièrement sur cour
- Pas de travaux à prévoir
- Cuisine entièrement équipée
- Travaux de copropriété déjà votés et payés
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Quartier très recherché
- Idéal pour un investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

419 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Anvers (à 40 m)
Barbès Rochechouart (à 320 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 285 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 375 €
Montant total à financer : 306 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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