Coup de coeur - Appartement de 25m2 carrez / 30 au sol - 2 pièces - Dugommier / Montgallet - Rue de Charenton 75012 Paris

Hosman vous propose à la vente ce très charmant 2 pièces d'une surface de 25m2 Carrez et 30m2 au sol, situé rue de Charenton à Paris.

L’appartement est situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, datant de 1880.

Le bien se compose :
D'une petite entrée ouvrant sur un séjour de 15m2, exposé Nord Est, très lumineux, donnant sur la rue. Parquet, fenêtres en double vitrage. Superbe vue dégagée sur la mairie du 12ème arrondissement, très agréable notamment le soir avec les lumières.
D’une chambre de 12m2, séparée par une belle ouverture en arche très atypique. Parquet, cheminée en marbre, grand placard pour rangement.
D’une cuisine ouverte, équipée et moderne.
D’une petite salle d'eau, comprenant une douche à l'italienne et un WC.

L'appartement a été entièrement rénové et est en excellent état. Il bénéficie d'un véritable calme.

Une cave de 5 m2 complète ce bien.

Le bien est idéalement situé, dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (métro lignes 1, 6, 8 & 14 dans un rayon de 700 m).
À proximité de la Place de la Nation, des quais de Seine et du Bois de Vincennes.

Le système de chauffage est individuel - électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre.
La taxe foncière est de 300 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Bel appartement atypique, beaucoup de charme
- Très lumineux
- Superbe vue dégagée sur la mairie, pas de vis-à-vis
- Très calme + pas de voisins au dessus
- Idéalement localisé