Rare 2 pièces de 25,5 m² - Vue dégagée et ultra lumineux - Rue du Château d'Eau, Paris

Rue du Château d'Eau, Paris - 2 pièces - 25.5 m² - 1 chambre

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289 000 €

11 333 € / m²
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Rare 2 pièces de 25,5 m² - Vue dégagée et ultra lumineux - Rue du Château d'Eau, Paris Voir la localisation

Rue du Château d'Eau, Paris - 2p - 1c - 25.5 m²

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Prix de mise en vente 289 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 25,5 m²
Surface au Sol 25,5 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces baigné de lumière d'une surface de 25,5 m2 carrez, situé Rue Beaurepaire dans le 10ème arrondissement à Paris.

L’appartement, très calme, est au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taillle.

Le bien, idéalement agence, se compose :
- d'un séjour exposé Ouest baigne de lumière
- d'une cuisine ouverte et équipée
- D'une chambre pourvue de nombreux rangements optimisés
- d'une salle de douche avec sanibroyeur inclus

Des toilettes sont également disponibles sur le palier.
Les charges sont seulement de 180€ par trimestre.
Un espace vélo est disponible.

Commodités
L'emplacement de cet appartement est très avantageux avec de nombreux commerces, restaurants branchés et cafés à proximité immédiate, notamment sur la rue du Faubourg Saint-Denis.
Espaces verts
Vous êtes à proximité du Canal Saint Martin.
Transports
Bien desservi, l'appartement est situé à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Château d'Eau et Jacques Bonsergent. République se trouve à 6 minutes.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Dernier étage
- Baigné de lumière
- Faibles charges de copropriété
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Copropriété saine et sans sujet
- Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

336 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Jacques Bonsergent (à 70 m)
République (à 330 m)
Château d'Eau (à 400 m)
Temple (à 410 m)
Strasbourg Saint-Denis (à 430 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 289 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 675 €
Montant total à financer : 310 675 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mars 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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