Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 25.5 m² à Paris
9 photos
Plan 2D

Rare 2 pièces de 25,5 m² - Vue dégagée et ultra lumineux - Métro Jacques Bonsergent, Paris

Rue du Château d'Eau, Paris - 2 pièces - 25.5 m² - 1 chambre

Voir la localisation

279 000 €

10 941 € / m²
Votre agent Hosman

Brice Mouton

06 46 51 39 88


Informations clés

Prix de mise en vente 279 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 25,5 m²
Surface au Sol 25,5 m²
Étage 6 sur 6
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Période de construction Avant 1850

Prestations

Local à vélo

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces baigné de lumière d'une surface de 25,5 m2 carrez, situé Métro Jacques Bonsergent dans le 10ème arrondissement à Paris.

L’appartement, très calme, est au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taillle.

Le bien, idéalement agence, se compose :
- d'un séjour exposé Ouest baigne de lumière
- d'une cuisine ouverte et équipée
- D'une chambre pourvue de nombreux rangements optimisés
- d'une salle de douche avec sanibroyeur inclus

Des toilettes sont également disponibles sur le palier.
Les charges sont seulement de 180€ par trimestre.
Un espace vélo est disponible.

Commodités
L'emplacement de cet appartement est très avantageux avec de nombreux commerces, restaurants branchés et cafés à proximité immédiate, notamment sur la rue du Faubourg Saint-Denis.
Espaces verts
Vous êtes à proximité du Canal Saint Martin.
Transports
Bien desservi, l'appartement est situé à seulement 1 minutes à pied de la station de métro Jacques Bonsergent. République se trouve à 6 minutes.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Dernier étage
- Baigné de lumière
- Faibles charges de copropriété
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Copropriété saine et sans sujet
- Quartier très recherché

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
336
kWh/m2 par an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
13
kg CO2/m2 par an
D
E
F
G

Localisation et quartier

Jacques Bonsergent (à 70 m)
Transport
République (à 330 m)
Transport Transport Transport Transport Transport
Château d'Eau (à 400 m)
Transport
Temple (à 410 m)
Transport
Strasbourg Saint-Denis (à 430 m)
Transport Transport Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 279 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

20 925 €

Montant total à financer :

299 925 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Août 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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