Ce bien a été vendu par Aurélien
Appartement de 25.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de coeur Appartement - 28.0 m2 - Rue d'Aboukir 75002 Paris

Rue d'Aboukir, Paris - Studio -

Voir la localisation

298 000 €

11 686 € / m²
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Coup de coeur Appartement - 28.0 m2 - Rue d'Aboukir 75002 Paris Voir la localisation

Rue d'Aboukir, Paris - Studio -

298 000 €

11 686 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Aurélien
Prix de mise en vente 298 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 25,5 m²
Surface au Sol 28,45 m²
Étage 5 sur 8
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces Studio

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant studio d'une superficie de 28,45m2 en surface au sol et 22,5 loi Carrez.

Dans le quartier Montorgueil à proximité immédiate des commerces, des transports (nombreux bus et métro ligne 9-8-3-4).
Quartier agréable avec une vie de quartier.

Au cinquième étage d'un immeuble sécurisé de 8 étages, ce studio avec ses poutres apparentes est un vrai petit cocon.
Entièrement refait à neuf, avec goût et avec des matériaux de qualité, Il jouit d'une bonne luminosité grâce à ses deux fenêtres.
L'espace sous-pente peut accueillir des rangements et il dispose d'un coin cuisine ainsi que d'un coin salon/chambre. La salle d'eau est séparée et a également entièrement été refaite .

Charges de copropriété trimestrielles de 200€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

Les + du bien

- Localisation 
- En excellent état 
- Charme 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est

Localisation et quartier

Strasbourg Saint-Denis (à 200 m)
Bonne Nouvelle (à 240 m)
Réaumur Sébastopol (à 290 m)
Sentier (à 370 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 298 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 350 €
Montant total à financer : 320 350 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Décembre 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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