Ce bien a été vendu par Constant
Appartement de 24.47 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Bel Appartement - 24.47 m2 - Balcon sur jardin - Métro Les Gobelins - Rue des Cordelières 75013 Paris

Rue des Cordelières, Paris - Studio -

Voir la localisation

285 000 €

11 647 € / m²
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Bel Appartement - 24.47 m2 - Balcon sur jardin - Métro Les Gobelins - Rue des Cordelières 75013 Paris Voir la localisation

Rue des Cordelières, Paris - Studio -

285 000 €

11 647 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Constant
Prix de mise en vente 285 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 24,47 m²
Surface au Sol 24,47 m²
Étage 2 sur 9
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 25 m2 Carrez, situé Rue des Cordelières à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue des années 1970.
Un gardien est présent dans l'immeuble.

Le bien, calme, se compose :

- D'un séjour de 17 m2, exposé Ouest avec mezzanine
- D'un balcon de 4 m2
- D’une cuisine séparée
- D’une salle de bain
- De WC séparés

Une grande cave complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 4 minutes à pied de la station les Gobelins (ligne 7).
Proche de toutes les commodités, le bien se trouve à proximité du 5ème arrondissement.

Le système de chauffage est collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre et la taxe foncière est de 500 €.
La copropriété compte 68 lots.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement à fort potentiel
- Séjour avec mezzanine
- Balcon
- Cave
- Gardien
- Proche commerces et transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

316 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

67 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Les Gobelins (à 400 m)
Corvisart (à 430 m)
Glacière (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 285 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 375 €
Montant total à financer : 306 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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