Ce bien a été vendu par Vincent
Appartement de 24.92 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

investisseurs ou primo accédants - appartement de 25m2 - résidence Paname, boulevard Richard Lenoir, Paris XI

Boulevard Richard-Lenoir, Paris - Studio -

Voir la localisation

285 000 €

11 437 € / m²
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Boulevard Richard-Lenoir, Paris - Studio -

285 000 €

11 437 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Vincent
Prix de mise en vente 285 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 24,92 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 8
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 24.70 m2 Carrez, situé Boulevard Richard-Lenoir à Paris.

Situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété propre et bien entretenue de 1974, ce studio côté jardin profite de beaucoup de calme avec peu de vis à vis,

Le bien se compose :
D'un séjour de 15m2 avec une cuisine ouverte,
D'une entrée de 5,5m2 avec de nombreux rangements,
D'une salle d'eau de 4m2,

Une cave de 3m2 complète ce bien,

Idéalement situé, en plein coeur de l'écosystème parisiens entre Bastille et la place de la République et de ses nombreuses lignes de métros (M3,5,8,9,11) à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités.

Quartier agréable et dynamique,

Le système de chauffage est central,

Les charges de copropriété sont de 90€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide / chaude,
La taxe foncière est de 500€ par an,

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Côté jardin, très calme 

- Typologie de bien recherchée 

- Rangements dans l’entrée, bonne optimisation des espaces 

- Copropriété propre et soignée 

- Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

170 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

39 kg CO2/m2 par an

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Richard Lenoir (à 100 m)
Saint-Ambroise (à 170 m)
Saint-Sébastien Froissart (à 330 m)
Filles du Calvaire (à 460 m)
Chemin Vert (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 285 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 375 €
Montant total à financer : 306 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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