Coup de coeur Studio lumineux avec balcon - Clé en main avec vue dégagée - Rue de Vaugirard, Paris

Rue de Vaugirard, Paris - Une pièce - 23.08 m² - 1 chambre

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285 000 €

11 400 € / m²
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DPE C

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Rue de Vaugirard, Paris - 1p - 1c - 23.08 m²

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Prix de mise en vente 285 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 23,08 m²
Surface au Sol 23,08 m²
Étage 8 sur 10
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio de 23,08 m² Carrez, situé Rue de Vaugirard à Paris, au 8ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur. Aucun travaux de copropriété sont à prévoir, communs et façades rénovés récemment.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et balcon de 3m2 exposé plein Sud ;
- Une salle de bain fonctionnelle avec WC.
- Rangement encastré

Une cave est incluse avec le bien, et des places de parking sont disponibles à la vente dans la copropriété si nécéssaire.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
La taxe foncière annuelle est de ...
Les charges de copropriété sont de ...

Le bien est situé dans un quartier recherché, au pied de la station de métro Volontaires (M12) et de Pasteur (M6). Il est également possible de se rendre rapidement à la Gare Montparnasse. Le bien est au cœur du secteur animé du 15ème avec commerces de bouches et commodités à proximité immédiate.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur
Parties communes récentes
Ravalement de façade et isolation extérieures terminés
Studio en étage
Très lumineux
Vue dégagée
Balcon
Double vitrage performant
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

158 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

31 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Volontaires (à 120 m)
Vaugirard (à 420 m)
Pasteur (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 285 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 375 €
Montant total à financer : 306 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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