Idéal investisseur ! Studio lumineux avec balcon - Reuilly-Diderot - Rue Erard, Paris 12ème

Hosman vous propose ce lumineux studio de 23,5 m² Carrez, situé rue Erard au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardien.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour lumineux de 15,5 m² disposant d'un coin nuit et d'un accès au balcon de 2,5 m², orienté sud-ouest et sans vis-à-vis. La kitchenette est équipée, et la salle de bain de 4 m² dispose d'une baignoire, d'un WC et d'un branchement pour le lave-linge.

Le chauffage est collectif, tandis que l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
La taxe foncière annuelle est de 578 €.
Les charges trimestrielles sont de 440 €.

L'appartement peut être loué à 1000€ par mois, charges comprises.

Il est idéalement situé dans un quartier animé et recherché du 12ème arrondissement, à proximité immédiate de la Gare de Lyon et de la Place de la Bastille. Vous y trouverez de nombreux commerces, cafés et restaurants. Les lignes 1 et 14 du métro ainsi que plusieurs lignes de bus desservent ce secteur, facilitant vos déplacements dans Paris.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.