Charmant appartement 2 pièces de 23,5m² avec cave, Rue Bailleul, Paris 1er

Rue Bailleul, Paris - 2 pièces - 23.3 m² - 1 chambre

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360 000 €

15 451 € / m²
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DPE D

Charmant appartement 2 pièces de 23,5m² avec cave, Rue Bailleul, Paris 1er Voir la localisation

Rue Bailleul, Paris - 2p - 1c - 23.3 m²

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Expert Hosman Paul
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Prix de mise en vente 360 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 23,3 m²
Surface au Sol 23,3 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, rue Bailleul dans le 1er arrondissement de Paris. Avec une orientation sud, l'appartement est clair, optimisé, et mesure 23,5m2 carrez.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte et d'une chambre séparée avec rangement et coin bureau, offrant ainsi une répartition optimisée des espaces. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le bien. Il inclut également une cave, ce qui ajoute un espace de rangement supplémentaire.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est électrique. Dans un très bel immeuble du 18ème siècle avec des parties communes de l'immeuble rénovées.

En ce qui concerne la localisation, cet appartement profite de la proximité immédiate de commodités variées.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Charme de l'ancien

Aucun travaux de copropriété à prévoir

Double vitrage performant

Calme dans une rue peu passante

Pas de travaux à prévoir

Entièrement rénové

Rangement optimisé

Copropriété de standing

Copropriété saine et sans sujet

Copropriété bien entretenue

Présence d'une cave

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

256 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Louvre Rivoli (à 90 m)
Pont Neuf (à 260 m)
Châtelet les Halles (à 300 m)
Châtelet (à 310 m)
Palais Royal - Musée Du Louvre (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 360 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 27 000 €
Montant total à financer : 387 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Février 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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