Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 23,94 m2 dont 20.92 m2 Carrez, situé Rue des Longs Prés à Boulogne-Billancourt.

Idéal pour investisseurs, ce studio est vendu loué, avec un bail meublé allant jusqu'en Juillet 2020.

Loyer mensuel hors charges de 800 euros. (Provision de charge 50 euros mensuel Rentabilité brute : 3,76%. Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans la copropriété que dans l'appartement.

L’appartement est situé au 1er étage sur 6 d'une résidence de la fin des années
1800, en brique. La copropriété, saine et engagée, n'a aucun sujet en cours. Un
ravalement de façade à été fait récemment.

Un ascenseur est présent dans l'immeuble

Le bien se compose :
D'une entrée avec placard intégré de 3,06 m2.
D'un séjour de 11,74 m2, exposé Ouest.
D’une cuisine séparée de 2,56 m2.
D’une salle de bain de 2,54 m2, équipée d’une douche, d'une vasque et de rangements.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station Marcel Sembat, Ligne 9 du métro Parisien.

Le système de chauffage est collectif et le système de production d'eau chaude se fait par ballon électrique individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 260 € par trimestre.
La copropriété compte 162 lots dont 96 en habitation.
La taxe foncière est de 263€.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.