Appartement de 21.48 m² à Paris
Rue de la Reynie, Paris -
1 pièces
21.48 m² - 260 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 21.48 m² à Paris
Ce bien est vendu
9 photos
Plan 2D

Studio - Gros potentiel / Idéal investisseurs - 21.42 m2 - Hôtel de Ville / Châtelet - Rue de la Reynie 75004 Paris

Rue de la Reynie, Paris - Une pièce - 21.48 m² - 1 chambre

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260 000 €

12 104 € / m²
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Studio - Gros potentiel / Idéal investisseurs - 21.42 m2 - Hôtel de Ville / Châtelet - Rue de la Reynie 75004 Paris Voir la localisation

Rue de la Reynie, Paris - 1p - 1c - 21.48 m²

260 000 €

12 104 € / m²
Prix de mise en vente 260 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 21,48 m²
Surface au Sol 21,48 m²
Étage 1 sur 7
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 21.42 m2 Carrez, situé Rue de la Reynie à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur de 1880 et est disponible mi-Décembre.

Travaux à prévoir

Le bien se compose :
D'une pièce à vivre, exposé Est, qui donne sur la rue
D’un espace cuisine séparée.
D’une salle d'eau, équipée d’une douche et WC avec VMC.
Une cave saine de 3,70 m2 complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 1, 4, 7, 11, 14).

À proximité directe de la place du Châtelet, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par trimestre.
La copropriété compte 20 lots.
La taxe foncière est de 320 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bel immeuble situé en plein cœur de Paris

- Travaux votés, payés : Demi toiture / ravalement cour / installation d'un sas de sécurité et boites aux lettres

- Deux fenetres 

- Nombreux rangements

- Pas de vis à vis direct 

- Double vitrage

- Cave bétonnée 5m2

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

539 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

17 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 260 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 19 500 €
Montant total à financer : 279 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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