Coup de coeur ! Studio rénové de 19 m² Carrez - Rue de Saintonge, Paris 3ème - Idéal investissement ou premier achat

Rue de Saintonge, Paris - Une pièce - 19.0 m² - 1 chambre

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270 000 €

14 211 € / m²
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DPE D

Coup de coeur ! Studio rénové de 19 m² Carrez - Rue de Saintonge, Paris 3ème - Idéal investissement ou premier achat Voir la localisation

Rue de Saintonge, Paris - 1p - 1c - 19.0 m²

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Expert Hosman Lorélie
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Prix de mise en vente 270 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 19 m²
Surface au Sol 19 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Fibre optique

L'œil de l'expert

Nous vous proposons cet appartement dans le quartier recherché du 3ème arrondissement de Paris, précisément sur la Rue de Saintonge. Ce bien de 18,47m² est situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur et bénéficie d'une exposition Nord Ouest. Entièrement sur cour, vous profiterez d'un calme absolu.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'agencement de cet appartement comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte, propice à un aménagement personnalisé. Il dispose également d'une salle de douche avec WC et d'un espace buanderie.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude électrique.
La taxe foncière annuelle est de 460 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 194 € par trimestre.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 3, 5, 8 et 9).
L’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.
Profitez des espaces verts tels que le Square du Temple pour vos moments de détente en plein air.
Le quartier propose divers commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Les enseignes alimentaires et commerces de proximité assurent un quotidien pratique.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Double vitrage performant
Entièrement sur cour
Entièrement rénové
Copropriété saine et sans sujet
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché
Idéal pour un investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

277 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Filles du Calvaire (à 200 m)
Saint-Sébastien Froissart (à 300 m)
Oberkampf (à 370 m)
République (à 460 m)
Temple (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 270 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 250 €
Montant total à financer : 290 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Janvier 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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