Studio lumineux - Idéal investisseur - Rue de Rungis, Paris 13

Hosman vous propose ce studio lumineux de 18 m² Carrez, situé Rue de Rungis dans le 13ème arrondissement de Paris. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un double vitrage dans l'ensemble des pièces.

L'appartement se compose comme suit :

- Une pièce principale avec placard intégré
- Une cuisine séparée avec fenêtre, pouvant être ouverte sur la pièce principale
- Une salle d'eau équipée d'une douche, lavabo et toilettes, avec l'espace pour une machine à laver, offrant une configuration pratique et fonctionnelle

Ce bien inclut une place de parking.

Les charges de copropriété sont de 350€ par trimestre incluant, l'entretien général de l'immeuble, le chauffage, l'eau chaude et l'ascenseur.

La taxe foncière annuelle est de 749€

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Paris 13, cet appartement offre un accès facile à de nombreux services, commerces, cafés et restaurants
Le bien se situe à 7 minutes à pied de la station Cité Universitaire sur la ligne B du RER, 15 minutes de la station Corvisart (ligne 6). Il se trouve à 3 min du parc Montsouris.

Le bien était loué 719€/mois charges comprises. Rentabilité Brute à 5,07%

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1976 et 1981, est bien entretenu, garantissant un cadre de vie agréable.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Pas de vis-à-vis
- Exposition du séjour recherchée
- Lumineux
- Cuisine séparée
- Copropriété saine et sans sujet
- Présence d'un ascenseur
- Proche des commerces
- Idéal pour un investissement locatif