Bel Appartement Haussmannien de 168 m2 - Charme de l'ancien & Profession Libérale- Montparnasse et Rue de Rennes - Paris 15e

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 6 pièces (4/5 chambres) d'une surface de 168 m2 Carrez, situé Boulevard du Montparnasse à Paris, au croisement des 15e, 14e, 7e, et 6e arrondissements de Paris.

Idéal également pour une profession libérale.

L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing de 1908 bien entretenu et sécurisé avec gardien.

Avec son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée), ce bien se compose :
D'un vaste double-séjour de 46 m2, exposé Nord Est ; d'une cuisine séparée moderne et rénovée, toute équipée, avec espace dinatoire ; de 4 chambres (5 possibles) de 20 m2-18 m2-12 m2-11 m2 ; d’une salle de douche moderne et toute équipée avec espace buanderie. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une double cave de 10 m2 complète ce bien. Profession libérale possible.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 4-6-10-12-13 et Gare Montparnasse). À proximité directe de la Rue de Rennes et de Montparnasse, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. Le Jardin du Luxembourg ou les Invalides se trouvent à moins de 15/20 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement dans l’hypercentre parisien. L’offre scolaire est très riche dans ce secteur avec des établissements reconnus.

Le système de chauffage est individuel (chaudière gaz et ballon). Les charges de copropriété s'élèvent à 1221 € par trimestre. La taxe foncière est de 1890 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Appartement de très grande surface (rare sur le marché dans ce secteur)
- Idéal pour une profession libérale 
- Quartier très recherché, au croisement des 6e/14e/15e arrondissements
- Beaux volumes et traversant, avec chambres sur cours
- Charme de l’ancien (parquet moulures cheminée)
- Copropriété entièrement rénovée et en très bon état
- Sécurisé avec gardien
- Double cave