Charmant studio avec une belle luminosité - Etage élevée avec ascenseur - Rue de Dantzig, Paris 15ème

Rue de Dantzig, Paris - Une pièce - 15.45 m² - 1 chambre

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165 000 €

10 680 € / m²
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DPE D

Charmant studio avec une belle luminosité - Etage élevée avec ascenseur - Rue de Dantzig, Paris 15ème Voir la localisation

Rue de Dantzig, Paris - 1p - 1c - 15.45 m²

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Votre expert immobilier
Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 165 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 15,45 m²
Surface au Sol 15,45 m²
Étage 7 sur 7
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce charmant studio de 15,45 m² Carrez, idéalement situé au 7ème étage d'un immeuble de 1933 avec ascenseur Rue de Dantzig à Paris. L'exposition sud-est garantit une belle lumière naturelle toute la journée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Ce studio bien agencé comprend une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un sanibroyeur. Le chauffage est collectif.

La taxe foncière annuelle est à préciser.

Localisation

Commodités : À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et cafés, notamment sur la Rue de Dantzig et ses environs.

Espaces verts : Le Parc Georges Brassens, à moins de 2 minutes à pied, offre une belle enclave de verdure pour vos balades.

Écoles : Des établissements tels que l'école élémentaire Violet et le collège Modigliani sont facilement accessibles.

Transports :
- Métro Convention (ligne 12) à environ 7 minutes à pied.
- Bus : Ligne 62 et 89 accessibles depuis la Rue de Dantzig.

Informations sur la copropriété

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1933, est sécurisé par un gardien et les parties communes sont en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Idéal investisseur
- Meublé
- Lumineux
- Ascenseur
- Proximité commerces et transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

315 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

36 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Georges Brassens (à 410 m)
Convention (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 165 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 12 375 €
Montant total à financer : 177 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
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ans

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