Appartement de 15.5 m² à Paris
Rue Brancion, Paris -
Studio -
Ce bien a été vendu par Alizé
Appartement de 15.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
9 photos

Agréable studio de 16m2, idéalement situé proche du parc Georges Brassens

Rue Brancion, Paris - Studio -

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179 500 €

11 581 € / m²
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Ce bien est vendu

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Agréable studio de 16m2, idéalement situé proche du parc Georges Brassens Voir la localisation

Rue Brancion, Paris - Studio -

179 500 €

11 581 € / m²
Prix de mise en vente 179 500 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 15,5 m²
Surface au Sol -
Étage RDC sur 2
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces Studio

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet agréable studio de 15,5m2 carrez, situé en fond de cour, face au parc Georges Brassens.

Au rez-de-chaussée sur cour, d'un bel immeuble ancien, l'appartement a été entièrement refait à neuf en 2016. Il se compose d'une pièce-à-vivre avec cuisine ouverte et rangements et d'une salle de bain avec petite baignoire

En fond de cour, donnant sur un bâtiment de plain-pied "comme une maison", ce studio est plein de charme, notamment grâce à ses poutres apparentes au plafond.

Quartier agréable et proche des portes de Paris.
Idéal pour investissement locatif: l'appartement est vendu loué jusqu'en octobre 2021.

Les charges de copropriété s’élèvent à 141€ par trimestre. La taxe foncière est de 326€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Studio de 16m2 comportant une cuisine ouverte et une salle de douche

- Récemment refait à neuf
- Situé en fond de cour récemment rénovée
- Calme et agréable
- Bâtiment fond de cour sur 2 étages, « comme une maison »
- Rentabilité locative estimée à environ 4,7% après prise en compte des frais de notaire
- Face au parc Georges Brassens, à quelques minutes à pied dumétro ligne 13 et proche du Parc des Expositions

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 179 500 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 13 463 €
Montant total à financer : 192 963 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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