Agréable studio de 16m2, idéalement situé proche du parc Georges Brassens

Hosman vous propose à la vente cet agréable studio de 15,5m2 carrez, situé en fond de cour, face au parc Georges Brassens.

Au rez-de-chaussée sur cour, d'un bel immeuble ancien, l'appartement a été entièrement refait à neuf en 2016. Il se compose d'une pièce-à-vivre avec cuisine ouverte et rangements et d'une salle de bain avec petite baignoire

En fond de cour, donnant sur un bâtiment de plain-pied "comme une maison", ce studio est plein de charme, notamment grâce à ses poutres apparentes au plafond.

Quartier agréable et proche des portes de Paris.
Idéal pour investissement locatif: l'appartement est vendu loué jusqu'en octobre 2021.

Les charges de copropriété s’élèvent à 141€ par trimestre. La taxe foncière est de 326€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

- Studio de 16m2 comportant une cuisine ouverte et une salle de douche

- Récemment refait à neuf
- Situé en fond de cour récemment rénovée
- Calme et agréable
- Bâtiment fond de cour sur 2 étages, « comme une maison »
- Rentabilité locative estimée à environ 4,7% après prise en compte des frais de notaire
- Face au parc Georges Brassens, à quelques minutes à pied dumétro ligne 13 et proche du Parc des Expositions