Hosman vous propose à la vente cet agréable studio de 15,5m2 carrez, situé en fond de cour, face au parc Georges Brassens.
Au rez-de-chaussée sur cour, d'un bel immeuble ancien, l'appartement a été entièrement refait à neuf en 2016. Il se compose d'une pièce-à-vivre avec cuisine ouverte et rangements et d'une salle de bain avec petite baignoire
En fond de cour, donnant sur un bâtiment de plain-pied "comme une maison", ce studio est plein de charme, notamment grâce à ses poutres apparentes au plafond.
Quartier agréable et proche des portes de Paris. Idéal pour investissement locatif: l'appartement est vendu loué jusqu'en octobre 2021.
Les charges de copropriété s’élèvent à 141€ par trimestre. La taxe foncière est de 326€.
L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.
Les + du bien
- Studio de 16m2 comportant une cuisine ouverte et une salle de douche
- Récemment refait à neuf - Situé en fond de cour récemment rénovée - Calme et agréable - Bâtiment fond de cour sur 2 étages, « comme une maison » - Rentabilité locative estimée à environ 4,7% après prise en compte des frais de notaire - Face au parc Georges Brassens, à quelques minutes à pied dumétro ligne 13 et proche du Parc des Expositions
Intérieur
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
ChauffageIndividuel - Électrique
EauIndividuel (électrique)
Type de cuisineOuverte
Exposition du séjourNord
Localisation et quartier
Brancion(à 380 m)
Porte de Vanves(à 480 m)
Financer ce bien
Prix du bien : 179 500 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 13 463 €
Montant total à financer : 192 963 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.