Duplex Charmant - 143m2 - Coeur du 2ème arrondissement - Rue Saint Joseph

Hosman vous propose à la vente ce Duplex Atypique et en disposition inversée (chambres au premier niveau, pièces de séjour à l'étage) d'une surface de 143 m2 Carrez, situé Rue Saint-Joseph à Paris.

L’appartement est situé au premier et deuxième étage d'un très bel immeuble ancien d'une arrière cour, spacieuse et arborée.

Le bien se compose de la manière suivante :

Au premier étage : Une entrée, trois chambres, une salle de bain avec WC et baignoire.

Au deuxième étage (escalier en colimaçon) : Une cuisine semi séparée avec table à manger, une salle de douche avec WC, une grande pièce à vivre (38m2) et une chambre !

L'appartement dispose de nombreuses fenêtres, d'un belle hauteur sous plafond et est au calme. Il a été intégralement pensé par un architecte : surface optimisée et placards de rangements sur mesure.

Adresse très prisée : ce bien est au coeur du sentier, un quartier riche en commodités, offres de restauration, culturelles, et scolaires. À proximité immédiate du quartier Montorgueil, le bien se trouve à 3 minutes à pied des stations Sentier et Bourse (Ligne de métro 3) et à 5 minutes à pied de la station Grands Boulevards (Ligne de métro 9).

Le système de chauffage est : individuel au gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 850 € par trimestre comprenant l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1200€.

Une cave complète ce bien.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Nos frais de commercialisation sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

- Beaux volumes
- Surface optimisée, bel agencement
- Duplex : rare
- Coeur du Sentier : quartier historique
- Quartier commerçant et familial très bien desservi par les transports en commun