Pied-à-terre idéal en excellent état et très calme - rue du Faubourg Saint-Denis - 75010 Paris

Hosman vous propose à la vente ce studio de 13,82m2 Carrez et 15,72m2 au sol, situé rue du Faubourg Saint-Denis au coeur du 10ème arrondissement, au coeur du 10ème arrondissement de Paris.

Ce bien se trouve au 6ème et dernier étage, sans ascenseur jusqu'au 6ème, d'un bel immeuble de 1890, très bien entretenu et sécurisé. La façade a été ravalée en 2017, la réfection des parties communes date de 2019

Très calme et lumineux (traversant), le studio se compose d'une pièce de vie sur cour avec cuisine équipée et fonctionnelle et d'une salle d'eau avec vrai WC.

Espace dédié aux vélos dans la copropriété.

Idéalement situé dans un secteur recherché du 10ème arrondissement, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, avec une proximité immédiate avec toutes les commodités (restaurants, écoles, cinémas). Il se situe à 2 minutes à pied de la station de métro Strasbourg Saint-Denis (M4, M8, M9). Il est particulièrement bien desservi par le réseau de bus.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 99,7€ par trimestre. La taxe foncière s'élève quant à elle à 236€.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

- Excellent état
- Fonctionnel
- Traversant
- Calme
- Lumineux
- Copropriété parfaitement rénovée
- Idéalement situé dans un secteur recherché
- Proche des transports