Appartement de 13.0 m² à Saint-Maur-des-Fossés
Rue de la Varenne, Saint-Maur-des-Fossés -
Studio -
Appartement de 13.0 m² à Saint-Maur-des-Fossés
10 photos
Plan 2D

Studio en bon état de 13m² -lumineux - calme - Station Saint-Maur - Créteil - Rue de la Varenne 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Rue de la Varenne, Saint-Maur-des-Fossés - Studio -

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90 000 €

6 923 € / m²
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Studio en bon état de 13m² -lumineux - calme - Station Saint-Maur - Créteil - Rue de la Varenne 94100 Saint-Maur-des-Fossés Voir la localisation

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Votre expert immobilier
Expert Hosman Laura
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Prix de mise en vente 90 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 13 m²
Surface au Sol 13,06 m²
Étage RDC sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 13m² Carrez, situé Rue de la Varenne à Saint-Maur-des-Fossés.

Le studio est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, bien entretenu.

Le bien est un ancien cabinet de thérapeute et jouïe d'un accès au jardin de la copropriété.
Il se compose :
- D'une pièce de vie avec lavabo, exposé Nord Est qui donne sur le jardin, au calme ;
- D'un accès à l'arrivée d'eau pour créer une salle d'eau / kitchnette
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Usage d'habitation et profession libérale.

Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier calme et résidentielle du Parc Saint-Maur à 5 minutes à pied du RER A. A quelques minutes à pied des bords de Marne.

Aucun radiateur en place.

Les charges de copropriété sont de 150 € par trimestre.
La taxe foncière est de 266€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Copropriété agréable

Donne sur jardin de la copropriété

Bon état

Possibilité de créer une cuisine

Possibilité d'ajouter une douche

Idéal pour l'installation d'une profession libérale

Calme

Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 0
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 90 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 6 750 €
Montant total à financer : 96 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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