Bel Appartement Familial - 5 pièces de 127 m2 - Rénové et Parking - Rue de la Croix Nivert - Félix Faure - Paris 15e

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces à l’agencement optimisé d'une surface de 127 m2 Carrez, avec parking, situé Rue de la Croix Nivert, au croisement de la rue de la Convention, à quelque pas de Félix Faure, dans le 15e arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 10ème étage (sur 12) avec ascenseurs d'une résidence de 1972 sécurisée avec gardien et bien entretenue (ravalements faits et toiture entretenue). Cette résidence bénéficie notamment d'un terrain de tennis exclusivement réservé aux copropriétaires. Un local à vélos et poussettes est également présent et salle de ping-pong.

Traversant, très calme et lumineux avec une magnifique vue sur les toits de Paris, ce bien a été rénové. Il se compose : d'un vaste double séjour de XX m2 avec possibilité d'une 4ème chambre; d'une grande cuisine séparée ; de 3 belles chambres au calme sur jardin avec vue dégagée ; d'une grande salle de bain avec wc ; d'une salle de douche ; d'un second wc séparé ; et vaste placards dans l'entrée et dans tout l'appartement. Une place de parking en sous-sol et cave de 5 m2 complètent ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (M8-Félix Faure et M12-Convention). À proximité directe de la place Etienne Pernet et de Commerce, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien du 15 e arrondissement. Le centre commercial Beaugrenelle se trouve à quelques minutes. Il est également possible de se rendre facilement aux parc André Citroën et Saint-Lambert.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
Les charges de copropriété sont de 1550 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1630 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Appartement coup de coeur
- En étage élevé avec vue et ascenseur
- Lumineux et traversant
- Calme
- Très bonne circulation 
- Capacité de rangements accrue
- En très bon état général
- Copropriété saine, sécurisée avec gardien
- Terrain de tennis
- Cave et Parking