Appartement de 123.4 m² à Marseille
Rue Jaubert, Marseille -
5 pièces
123.4 m² - 495 000 €
Ce bien a été vendu par Julie
Appartement de 123.4 m² à Marseille
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant appartement - 123.4 m2 - T5 lumineux et spacieux exposé Sud - Proche de la place Sebastopol - Rue Jaubert 13005 Marseille

Rue Jaubert, Marseille - 5 pièces - 123.4 m² - 4 chambres

Voir la localisation

495 000 €

4 011 € / m²
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14 photos
Plan 2D

Ravissant appartement - 123.4 m2 - T5 lumineux et spacieux exposé Sud - Proche de la place Sebastopol - Rue Jaubert 13005 Marseille Voir la localisation

Rue Jaubert, Marseille - 5p - 4c - 123.4 m²

495 000 €

4 011 € / m²
Prix de mise en vente 495 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 123,4 m²
Surface au Sol 140,2 m²
Étage 1 sur 7
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

Cave Balcon Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces entièrement refait il y un an d'une surface de 123.4 m2 Carrez, situé Rue Jaubert à Marseille.

L’appartement est situé au 1er d'un immeuble des années 70.

Le bien se compose :
D'une entrée avec de nombreux rangements desservant la cuisine, le coin nuit et le séjour.
D'un séjour de 22,5 m2, exposé Sud.
Un premier balcon de 12,6 m2 est rattaché au séjour et est exposé Sud.
De 4 chambres dont 2 donnant sur le balcon principal et une prolongée d'un dressing.
D’une cuisine séparée de 11,4 m2 entièrement équipée et fonctionnelle pouvant accueillir une table.
Un second balcon de 4,19 est attenant à la cuisine.
D’une salle de bain familiale de 6,5 m2 comprenant une douche et une double vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

L'appartement est complété d'une cave de 12m2

Le bien se situe à moins de 5 min à pied de la place Sébastopol et à moins de 15 min du Palais Longchamp.
Entre les Réformés et les Cinq-avenues, l'appartement se situe au coeur de l'écosystème Marseillais.
Le quartier profite de nombreux commerces et écoles. L'accès aux transports au commun est privilégié ( ligne 52, 7, T2 et M1)

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 708 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau, le chauffage et un fond Alur.
La taxe foncière est de 1858 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Séjour spacieux exposé Sud
• Balcon attenant au séjour
• Cuisine séparée très spacieuse avec accès sur un balcon
• Quatre chambres dont deux donnant sur balcon
• Dressing attenant à une chambre
• Salle de bain familiale équipée d’une double vasque et
d’une douche
• Appartement traversant
• Nombreux rangements
• Double vitrage
• Cave
• Appartement refait récemment
• Quartier familial et commerçant 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

183 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

32 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 495 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 37 125 €
Montant total à financer : 532 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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