Appartement de 122.0 m² à Paris
Avenue de la République, Paris -
5 pièces
122.0 m² - 1 130 000 €

Bel appartement 5 pièces traversant de 128m2 carrez - Lumineux - Avenue de la République 75011 Paris

Avenue de la République, Paris - 5 pièces - 122.0 m² - 3 chambres

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1 130 000 €

9 113 € / m²
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Bel appartement 5 pièces traversant de 128m2 carrez - Lumineux - Avenue de la République 75011 Paris Voir la localisation

Avenue de la République, Paris - 5p - 3c - 122.0 m²

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Prix de mise en vente 1 130 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 122 m²
Surface au Sol 128 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 5 pièces traversant d'une surface de 128 m2 carrez, situé avenue de la République dans le 11ème arrondissement de Paris

L’appartement est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble construit en 1880 et dispose du charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées) et d'une belle hauteur sous plafond.

Lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles de bain et de toilettes séparées.

Il est possible de réaménager le plan de l'appartement et d'avoir une cuisine ouverte sur le séjour et d'avoir une chambre à la place de la cuisine.

Une grande cave de 15m2 complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Les professions libérales sont autorisées.

Le bien se situe dans le quartier de République - Saint Ambroise du 11ème arrondissement.
Il est à proximité immédiate de la place de la République (très bien desservi par les transports). Dans les environs se trouvent également des écoles, collèges, lycées. Il est également possible de se rendre facilement dans le Marais.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1850€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 14 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Double vitrage performant
- Belle hauteur sous plafond
- Pas de vis-à-vis direct
- Traversant
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos
- Proche des transports en commun
- Quartier très recherché
- Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

268 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

59 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 1 130 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 84 750 €
Montant total à financer : 1 214 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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