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Prix de mise en vente 1 170 000 €

Type de bien Appartement

Surface Carrez 121,51 m²

Surface au Sol 121,51 m²

Étage 1 sur 5

Période de construction De 1850 à 1913

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce spacieux appartement traversant de 121,51 m² Carrez situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, sur le Boulevard Voltaire à Paris 11e. Ce bien lumineux et bien agencé est idéal pour les familles grâce à ses 5 pièces et sa localisation recherchée.

L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée conviviale de 13 m² donnant sur une salle à manger récemment rénovée, orientée sud-est sur cour ;
- Un séjour lumineux de 20 m² avec double vitrage, orienté nord-est sur rue ;
- Une cuisine séparée et équipée de 11 m² (lave-vaisselle, frigo, hotte à filtre, four et plaques vitrocéramiques) avec cagibi ;
- 3 chambres de 13,5 m² (disposant d'un grand dressing), 15 m² et une de 14,5 m² avec un espace aménageable en dressing ou salle d'eau ;
- Une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et fenêtre ;
- Des toilettes séparées avec lave-mains et fenêtre.

Une cave bétonnée de 7 m² complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz récente.
La taxe foncière annuelle s'élève à 2 059 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 723,75 € par trimestre.

Le bien est situé au coeur du 11e arrondissement, à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants, à quelques minutes à pied des stations de métro Voltaire et Saint-Ambroise (ligne 9) et à 6 minutes à pied de la station de métro Richard-Lenoir (ligne 5).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros au pourcentage à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.