Hosman vous propose à la vente ce sublime appartement 6 pièces de 123,29m2 au sol (121,87m2 Loi Carrez), entièrement rénové, dans le 10ème arrondissement de Paris, Boulevard de Magenta.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 50m2 comprenant un salon de 25m2 et d'une cuisine dinatoire de 22m2, d'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante avec toilettes, et d'un espace enfant avec 3 chambres, d’une salle de bain et des toilettes séparés. Deux caves complètent ce bien.

Appartement entièrement rénové en 2019 avec goût et matériaux de qualité par un architecte d'intérieur. Très nombreux rangements optimisés dans toutes les pièces. Il est aussi doté du charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminée et cimaises.

L'appartement est idéalement situé boulevard de Magenta dans un quartier en vogue et prisé : à 6 minutes à pied du Canal Saint-Martin, à moins de 5 minutes à pied de la Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7 et RER E) et du Jardin Villemin. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, vie de quartier). Nombreux établissements scolaires à proximité.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 920€ environ et la taxe foncière à 1.350€ environ. La copropriété compte 31 lots (caves incluses). Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.